Рента

рента

Механизм получения дохода с изначально довольно большого капитала известен очень давно и называется рентой. Рента – это получение прибыли из имеющейся собственности или с капитала. Если человек имеет достаточно большой капитал, то его рента будет представлять собой проценты на имеющийся капитал, которые будут начисляться банком. В этом случае такой механизм ренты обозначается термином «стричь купоны». Величина ренты определяется банковским процентом, который начисляет финансовое учреждение на вклад. В этом случае доходность ренты будет зависеть от выбора банка и подбора наиболее благоприятных и выгодных условий по вкладу.

Однако, чтобы рента приносила приличный доход, следует поместить в банк под проценты приличную сумму. Поскольку типичная средняя доходность по крупным вкладам составляет не более 5 %, то для получения хотя бы 5 000 – 10 000 годового доходы в виде ренты необходимо иметь капитал в 100 000 – 200 000 единиц какой-либо валюты. Естественно, что годовой доход в 5 000 – 10 000 рублей является очень низким, поэтому капитала в 100 000 – 200 000 рублей будет явно недостаточно для получения ренты. Если речь идет о долларах или евро, то рента в 5 000 – 10 000 единиц данных валют является вполне приемлемой суммой для получения годовой ренты. Однако для такой ренты придется вложить в банк довольно большую сумму в 100 000 – 200 000 долларов или евро.

Принимая решение о получении такой ренты, необходимо знать, что доход будет стабильным, но невысоким. Если же человек хочет получить более высокий доход, то имеющийся капитал следует вложить в другие объекты и сферы деятельности с целью получения ренты. Одним из таких популярных и довольно доходных вариантов ренты является приобретение недвижимости и последующая сдача ее внаем.

Однако для получения хорошей ренты придется приобрести не одну квартиру или дом для сдачи, а минимум несколько.Причем класс квартир или домов должен быть разным – от экономического до более богатого. На сдачу недвижимости бизнес-класса лучше не рассчитывать, поскольку не слишком большое количество людей может себе позволить снимать жилье такого класса. Лучше сдавать несколько объектов экономического класса и получать стабильный доход, который благодаря обороту может превысить таковой от сдачи в аренду недвижимости бизнес-класса. Такой вариант ренты позволяет также совместить его с инвестициями в недвижимость, которую всегда можно продать, если потребуются средства.

Оставить комментарий

Имя и адрес электронной почты обязательные поля. Ваш адрес электронной почты не будет опубликован или передан третьим лицам.